Investisseurs particuliers, conseillers en gestion de patrimoine, family offices, gérants de fonds, vous souhaitez investir en immobilier résidentiel à travers une stratégie rentable, diversifiante et socialement responsable ?

Découvrez les solutions proposées par Skarlett :

- un investissement souple, attractif financièrement et diversifiant 

- un cadre fiscal avantageux

- un placement socialement responsable

Nous vous donnons accès à un portefeuille de biens immobiliers exclusifs.

Nous structurons des portefeuilles de biens (démembrement, viager ou fonds dédiés) permettant de mutualiser le risque.

Nous offrons un accompagnement dans la sélection des biens immobiliers et dans la réalisation des transactions.

Nous accompagnons et suivons vos investissements jusqu’aux cessions éventuelles des biens.

Nous proposons les solutions variées pour répondre à vos attentes ou à celles de vos clients.

Laissez vous guider pour l'accompagnement de nos experts.

Vente en pleine propriété avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit du vendeur à vie.

Vente en pleine propriété avec réserve d'un DUH à vie ou vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit à vie

Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour une durée déterminée définie en amont.

Décote calculée en fonction de l'espérance de vie du vendeur / crédirentier.

Décote calculée en fonction de l'espérance de vie du vendeur / crédirentier

Décote minimale entre 25% et 30%, en fonction de la durée du démembrement

Effet de levier : prix payé

sous la forme d'un bouquet et d'une rente.

Prix payé en une fois à la signature du contrat

Aucun aléa : le prix et la durée du démembrement sont fixés à la signature du contrat.

"Ils ont été très transparents et honnêtes tout au long du processus, m'expliquant toutes les étapes du viager de manière claire et détaillée."

"J'ai été impressionnée par l'expertise et la connaissance approfondie de l'équipe de Skarlett sur les opérations en viager."

"Leur équipe a été très attentive à mes besoins et à mes préférences, et m'a aidé à trouver le meilleur investisseur pour mon appartement"

Montant minimum élevé

Des travaux imprévus peuvent impacter la performance de mon investissement

Des frais de gestion locative grèvent la rentabilité de l’investissement

Des risques de vacance locative et d’impayés

Un prix d’achat optimisé (décote de 30 à 50% de la valeur du bien) 

Moins d’imprévus : pas de vacance locative, pas de frais de gestion locative, pas de risque d’impayés 

Un rendement “mécanique” : la valeur occupée du bien s’apprécie chaque année

Une fiscalité avantageuse

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